浙江绍兴越城亿成交一宗宅地楼面价.蹭飞

全国累计用实物方式解决了3100万户城镇家庭的住房困难浙江绍兴越城11.74亿成交一宗宅地 楼面价1.07万元/平米

9月5日，浙江绍兴越城区一宗居住用地顺利出让，宗地面积7.84万平方米，经37轮竞拍后由上海星海时尚地产（团体）有限公司以11.74亿元摘得，楼面地价1.07万元/平方米，溢价率6.7％。

地块出让文件显示，该宗地为越城区镜湖中心区号地块，位于镜湖区域，东至环城西路，南至鸭沙滩，西至三首汇，北至规划体育路。地块总面积7.84万平方米，折合约117.59亩，容积率1.2- 1.4，建筑面积较高为10.98万平方米，建筑密度≤ 30%，绿地率≥30%，用地性质为居住用地，起始价为11亿元。

值得注意的是，该宗地此前曾于2013年10月29日出让，由绍兴越发置业以6.72亿元摘得，楼面价约为6121元/平方米。此后，因本身经营等原因越发置业主动退出该地块开发。此次是该宗地在5年后再次入市，起拍价升至10022元/平方米。

另据观点地产新媒体了解，竞得企业上海星海时尚地产（团体）有限公司是上海纺织（集团）有限公司旗下以房地产开发和项目建设管理为核心业务的公司，主要为上海纺织新一轮改革发展提供专业配套服务。

目前，上海星海时尚地产集团已前后在上海、江苏、浙江等地区成功开发多个时尚产业地产项目和楼盘。据悉，未来几年其将构成商住项目以“星尚”冠名，商办项目以“海尚”冠名的系列产品。

审校：武瑾莹

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