配合调控大行房地产贷款急刹车.源泉

收购UC已披露的2010年年报显示，在去年下半年国家加大房地产调控的背景下，大型银行主动降低了房地产开发占比，但有少数中小银行则趁机加大拓展房地产行业贷款业务力度。

大行压缩

年报数据表明，压缩房地产开发贷款尤为坚决，去年建行房地产行业贷款增速低于该行整个公司类贷款增速6. 个百分点，此举令建行房地产业贷款占比由2010年年初的7.82％，降至2010年年末的7.4 ％。

、去年底房地产贷款占比虽然未较去年初下降，但两家银行均采取“急刹车”措施，最终实现去年下半年期间房地产业贷款占比下降。数据显示，农行去年上半年房地产贷款余额增加了1091.28亿元，但下半年农行房地产贷款余额仅增加72.44亿元，新增额明显大幅缩水。这也使得农行房地产业贷款占比由2010年6月末的15.7％降至2010年末的15％。也采取了类似的做法，下半年房地产业贷款新增额仅85.82亿元，相比上半年816. 2亿元的新增额大幅减少。

去年工行、建行均采取了名单制模式严控房地产行业贷款。建行称，该行新增贷款主要支持房价走势平稳区域中资金实力强、开发资质高的重点优质客户，重点支持符合国家产业政策的住宅类项目，包括居民住宅和经济适用房项目开发。

中小行趁机抢客

在大多数银行去年下半年压缩房地产业贷款时，少数中小银行则趁机吸纳客户，和就是其中代表。

年报数据显示，华夏银行去年上半年房地产业贷款增加了6 .45亿元，去年下半年房地产业贷款新增规模进一步扩大——增加了76.12亿元。该行房地产业贷款占比也因此从去年年初的7.8％增至去年底的9％，提高了1.2个百分点。

浦发银行去年上半年大力开拓房地产业贷款业务，去年上半年房地产业贷款占比提高了0.94个百分点。去年下半年该行开拓力度并未减弱，房地产业贷款占比进一步提高了0.5 个百分点，全年房地产业贷款占比提高了1.47个百分点。