[p]中国人寿携手中国平安收购美国房地产[-p]

中国人寿携手中国平安收购美国房地产

【摘把冬天的衣服拿出来晒下哎。”……小松涛巷76号要】近两年来，我国险企频频收购海外房地产，并呈现出不断加速的趋势。据悉，近日中国人寿和中国平安联手进军美国房地产，以5亿美但是法律并没有明确规定其监管商户卖假货的义务元的价格收购波士顿的一个商业不动产项目。

据报道，被收购的项目位于美国波士顿的海港区，项目包括一幢13层楼高的办公大厦和一幢9层楼高的独立产权公寓大厦，其中公寓大厦总共拥有100个单位

。

有知情人士透露，中国人寿、中国平安和铁狮门在该项目中的占比为1：1：1。对此，平安不动产不置可否，其仅表示，在此项交易中的占比与中国人寿相当。而对于该项目的具体名称和涉及的交易金额，平安不动产表示不方便透露。

对于此次收购，铁狮门的联席首席执行官RobSpeyer予以证实。不过他也拒绝透露中国人寿和中国平安收购了波士顿项目多少股份。铁狮门公司是美国顶级地产开发商、运营商及基金管理公司。

事实上，这也是中国人寿和中国平安首次涉足美国房地产。2013年，中国平安在英国伦敦收购劳合社大厦之后，险资对于英国房地产的热情一触即发，包括中国人寿、泰康人寿等先后冲进伦敦楼市，与险资一道的，还有其他中资企业。

土豪买家的大量涌入也拉高了伦敦业主们的心理预期，而与此同时，随着美国经济的逐渐复苏，越来越多的中国买家开始将目光从欧洲转向美国。

“在美国经济持续复苏的背景下，我们看到波士顿房地产市场未来的长期稳健增长趋势，而就这单个项目而言，因为项目位置优越，产品适销对路，具有良好的基本面，所以能够为投资方提供稳健的回报。”平安不动产一名内部人士对媒体说。

“其实，美国楼市最好的投资窗口是在2010年，但那时候金融危机刚刚结束，我们又不敢贸然进入，大家对市场还是信心不足。”一名信托业人士对本报分析。

联手的另一方中国人寿早在2013年年底就详细披露过海外投资计划，且于去年8月正式进入海外投资的实质运营期。中国人寿副总裁杨征近日曾告诉媒体：“中国人寿还将加速推进海外投资，并向更多新的未进领域努力。”

慧择提示：为了进一步拓宽投资渠道，优化资产配置，近日中国人寿和中国平安联手铁狮门收购美国房地产，三家公司在该项目中的占比或为1：1：1。这一事件不仅能降低险企发展的资金成本，还有助于提升企业运营的灵活性。