开发商指定贷款银行属侵权消协此举是强制消美食

“房地产商指定，这样合理吗？”今天市民宋女士拨打党报反映，自己通过按揭方式购买了一套住房，但开发商要求必须到指定银行办理贷款业务。宋女士对内容摘要:联储预期表现比了几家银行的房贷产品后发现，指定银行的房贷产品并不适合自己。党报了解到，目前我市很多房地产公司在办理按揭业务时都指定银行，市消协对此提醒，遇到这类问题可向工商部门举报。

市民宋女士近日看中和平路某楼盘的房子，准备通过按揭方式买房。售楼处工作人员称，由于该房地产公司与某银行签订全面合作协议，宋女士只能从这家银行贷款，否则不能享受到公司一些优惠条款。宋女士查阅这家银行房贷业务资料发现，这家银行房贷产品办理手续比较繁杂，房贷产品不适合自己，于是向开发商提出了更换银行的要求，遭到拒绝。

了解到，不少市民贷款买房时发现，由于开发商一般都指定银行，市民很难通过“货比三家”的方式来选择适合自己的房贷产品。如果客户一再坚持要自己选择银行的话，他们往往会建议客户先在他们指定的银行办理贷款，然后再通过转按揭的方式转投别的银行。对于这种现象，一家房地产公司负责人透露北京本地能源自给率仅占能源消费总量的2%，现在各家银行都在争夺房地产贷款业务，开发商与其中一家或者几家银行签订协议后，还可以在其他业务上获得一些好处，因此他们一般会指定专门的贷款银行。

开发商指定贷款银行，是否损害者权益？对此，市消协工作人员指出，我国《消费者权益保护法》第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。“房贷人作为消费者，有权自主选择贷款银行，而开发商指定银行属于强制消费，侵犯了消费者的选择权。遇到这种情况，市民可向工商部门举报。”（ 沙文婧）