北京月二手房成交详细数据.蹭飞

北京7月二手房成交详细数据

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7月成交总体情况

本次所采用的数据统计时间节点从2016年10月1日开始，截止到2017年7月31日。文章所采用的数据源已经剔除了地下室和车库等干扰因素。

由于统计的时间节点是签约时间，因此有大约两周的延迟，基本相当于7月31日签约的单子会在8月15日签。并且【数据话房】采用的北京主要的中介公司的数据，不保证100%覆盖所有成交数据。

因此本文统计的数据与北京住建委的数据有大约两周的数据延迟。

从2016年10月以来，到2017年7月，成交波动比较大，2017年3月是一个分水岭，成交急剧下滑

，但是7月份的成交数据有企稳的迹象。

02

各区成交数据对比

月份，各区成交单价仍然在进一步下滑，目前成交均价超过10W的只剩下西城区了。

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成交小区及区域

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不同维度成交对比

所以不如apache直接丢htaccess文件到站根目录就可以生效伪静态。总价来看，万依然是成交主力；4w-6w的成交单价比较受欢迎；2000以后的次新房，尤其是2005年前后的楼盘最受青睐。