双租族有房不住租房住.蹭飞

房子贵、买房难，不少大学生毕业之后的首个目标就是“买房”。不过，现在越来越多的有房者却做起了双租族：出租自己的房子，自己租另外一套。

看着我们的那些照片做房东，也做房客，双租族通过两头租房来满足自己的需求——或为，或为在大都市中找个上班更方便的地方，或是看空房市不愿买房、或为了小孩……

小袁：赚取差价

小袁原本是上海某大型商场的售货员，自从上个月辞去工作后，出租房子变成了他唯一的收入来源。

小袁家在上海市杨浦区有一套三居室的房子，由于父母离异，小袁一直跟随父亲居住。去年，小袁父亲不幸去世之后，小袁就一个人住着三居室的房子。

我一个人也用不了这么大的空间，感觉挺浪费的。”于是小袁把房子出租给了一对年轻夫妻，每个月收取 00元的房租。然后他再到8号线沿线租了个一室户的房子，花费是1200元。

“虽然不是在中心的地方，但是因为离8号线近，我当时又在淮海路上班，所以比原来方便很多。租个小点的房子，我一个人也足够了，且还有中间2100元的差价。我当时的工资不高，这笔费用增加了我日常的开销。”小袁告诉。

今年年初，小袁辞去了之前服饰售货员的工作，这笔出租房的收入成了小袁的全部收入来源。

“年初感觉原来的工作没有成长性，所以想学点东西，然后再换个其他行业的工作。也是因为有这笔收入我才敢辞去工作。”小袁表示。

今年25岁的小袁还是单身，没有结婚的压力，对于他来说未来还在建设之中，尚无稳定需求，“所以住自己的房子还是租用别人的房子对我来说差别不大。而且我从小就住在杨浦区，现在换个地方住住感觉也不错。”小袁告诉。

Tony：强制储蓄

在最近的一次朋友聚会中，Tony高兴地告诉朋友们：“我买房了。”朋友们都非常惊奇，因为Tony刚毕业两年，目前单身，并没有买房的需求。朋友Lily问道：“你定在哪儿都说不定呢，干吗这么早买房子？”

原来，Tony买房也并非为了自住，而是做了双租族。Tony两年前从上海某高校毕业，留校工作，自己一直住在学校的员工宿舍中。“萌生买房子的想法是因为我工作第一年的钱竟然全部花掉了，于是我想用每个月还房贷的方式来强制储蓄。”Tony告诉。

Tony从父母那里借了52万元付了首付，签了 0年的房贷合同，每个月还4500元房贷。“我把房子出租每个月有 000元的收入。自己再花1500元还房贷。一来是强制储蓄了，二来，我选的房子是在学校附近，属于学区房。房源非常紧张，这两年一直在涨价。如果我两年后我转手出去，还能赚些钱回来。”Tony告诉。