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考虑到部分资金绕道投放至房地产领域，房地产信托的实际规模可能更大。

金投信托（）05月23日讯，信托融资是房企除银行贷款外的主要融资方式，随着房地产主要融资渠道纷纷被限，房地产信托业务悄然升温。经济参考报援引数据指出，今年以来，68家信托公司共发行326只房地产信托产品，累计为房企融资1005.5亿元;5月房地产信托发行依然“有增无减”。截至目前，5月房企通过发行集合信托计划募资额已达113.7亿元。

5月13日至5月19日的一周内，共有24家信托公司发行了39款集合信托产品，发行数量环比增加11款，增幅为39.29%。其中

，10款为房地产项目。

不过，报道还指出，房地产业务一直以来都是信托产品违约的重灾区，为抑制房地产的过热发展，针对房地产信托渠道收紧政策也将加码。

此前有报道称，银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为，重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。在4月初召开的信托监管工作会上，银监会信托监督管理部就指出，房地产信托的信用风险呈上升趋势。据该监管部门的数据显示，截至去年末，房地产信托余额1.64万亿元，同比增长18.29%。但监管层认为，考虑到部分资金绕道投放至房地产领域，房地产信托的实际规模可能更大。