金九首拍泰禾亿自持又下孙河一地.鼓励

金九首拍 泰禾59.6亿+36%自持又下孙河一地

不仅要求玩家自身实力足够强劲今日（9月7日），北京土地市场迎来朝阳孙河限价地块和门头沟商办地块两地出让，宣告着9月北京土拍大战正式开始

。其中，朝阳孙河地块被泰禾以59.6亿+36%自持率先竞得，溢价率49%。象地以1.37亿竞得门头沟商办地块，仅历经一轮。

59.6亿+36%自持 泰禾竞得朝阳孙河地块

率先登场竞拍的是朝阳孙河地块，现场有万科+平安+金科+雅居乐、中海、天恒+远洋+中粮、金融街、金地、首开+保利+富力、石榴、金茂、吉林天茂+招商、泰禾等10家房企前来参与竞拍。

正式开拍后，由万科+平安+金科+雅居乐联合体率先举牌，给出第一手价42亿元。随后，竞拍速度不断加快，历经21轮就被天恒+中粮+远洋联合体竞拍至价格上限，转而进入竞拍自持面积环节。首开+保利+富力联合体率先给出了自持2%的报价，随后，首开+保利+富力联合体、天恒+远洋+中粮联合体、泰禾开启了三足鼎立的状态，互相争抢，最终经过18轮的竞争被泰禾以36%的自持比例拿下该宗地块。据悉，目前在孙河，泰禾已有北京院子项目在售，单价约10万/平。

根据挂牌公告显示，该宗地建设用地面积99921.814平方米，规划建筑面积109014平方米，具体四至为：东至规划孙河组团二号路,南至规划孙河组团八号路，西至规划孙河组团四号路，北至规划孙河组团七号路。此次出让孙河地块未来商品房销售价格规定均价不超过68245元/平方米，且最高销售单价不得超过71657元/平方米。

仅一轮象地1.37亿摘得门头沟商办地块

现场经历了短暂的休息之后，迎来了门头沟商办地块的竞拍。该地块共吸引了5家房企参与竞拍，分别是石榴、汉唐建设、碧桂园、中骏、象地。相较于朝阳孙河地块的火热，该宗地则显得相对冷清，仅历经一轮，就被象地以1.37亿直接摘得。

根据官方站资料显示，宗地土地建筑面积5237.16平方米，规划建筑面积10474平方米。四至范围为：东至大峪大街，南至北京中宝饮用水有限公司，西至育园小学，北至现状居民小区。