购买价值万欧元的房地产便可获得葡萄牙.鼓励

购买价值50万欧元的房地产即可取得葡萄牙居留权

近几年，各传统移入国或抬高门槛、或收紧政策，移民难度因此不断加大。面对与日俱增的市场需求，不少欧洲国家纷纭伸出橄榄枝，葡萄牙更是由于其申根国、欧盟成员国的特殊地位和*灵活、签证获批快的特点，吸引了很多*移民者的关注。

近几年，各传统移入国或抬高门坎、或收紧政策，移民难度因此不断加大。面对与日俱增的市场需求，不少欧洲国家纷纷伸出橄榄枝，葡萄牙更是由于其申根国、欧盟成员国的特殊地位和*灵活、签证获批快的特点，吸引了很多*移民者的关注。

政策灵活以示接纳诚意

葡萄牙作为老牌资本主义强国，近年的发展虽然没有了从前的锋芒，但由于该国主要经济与欧盟联系紧密，因此依然有领先的农业、发达的旅游业、丰富的矿产资源，是现代化的工农业国家。

然而，受欧债危机的影响，不少欧洲国家流动资金出现短缺，葡萄牙也未能幸免，政府希望借助境外资本提振本国经济，因此敞开了*移民的大门——2012年10月正式推行动吸引外国*者在葡*与生活的政策，即黄金居留许可签证。

虽然葡萄牙具有申根国、欧盟成员国的特殊地位，但完全没有传统移入国的“架子”，其政策非常灵活、人性化。申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。

*人只需满足三个标准中的任意一个，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。这些标准是：1、*100万欧元以上的*资金；2、购买价值50万欧元的房地产；3、创造10个工作岗位。其中以第2种，购买50万欧元的房地产移民的方式*便捷，且更符合中国人的*习惯，因此*受*人欢迎。

如此一来，*人五年中只要第1年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天（合计至少35天），并通过基础的语言考试，便可申请永久居民身份。

而由于申根国家已取消边检，因此*人在全部申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，这意味着只需要每一年去欧洲度个假，就能满足居住要求。

签证壁垒的打破，为*人提供了更多的自由，移民后营商、旅行、子女教育、疗养将更加便捷。

踏上这片南欧土地，令人*为留恋的是这里温和的气候和秀丽的风景，蓝如宝石的天空、适宜的温度、灿烂的阳光、纯净清新的空气、凉丝丝的夏风……在这里，心情总是那么愉悦。

如果您想在葡萄牙首都里斯本定居，50万欧元的*款足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。

据了解，由于葡萄牙以旅游业为支柱产业，因此假房地产资源丰富，具有大批质优价廉的中、高端房地产项目。而受欧债危机影响，该国房地产市场目前正处於低谷期，价格比去年同期下降了13.7%，因此业内人士普遍认为，现在正是抄底的好时机。

*人还可以用这50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，住宅、商铺、土地均可，通过审慎的*组合将风险降到较低。如此灵活的移民政策，在欧洲目前仅此一个，不难看出其接纳移民的诚意。

全球征税问题大使另有解读

葡萄牙全球征税问题是中国申请人广泛关注问题，近日葡国驻华大使若泽•塔德乌•达科斯塔•苏亚雷斯在与和中总裁王力民先生在与会晤中给与了王力民先生详尽的解答。

他介绍，如果居留签证持有者，每一年在葡萄牙居住期不满183天，即不构成税务居民的条件，便不需要在葡萄牙境内交税。当然，在葡萄牙境内的资产增值部分除外。而如果申请人选择在当地居住超过183天，由于葡萄牙和中国已经签署了避免两重征税的条约，申请人可以选择不在葡萄牙交税，或者直接申请“外国人在葡交税资历”，从而使得在葡纳税的税率大大低于当地公民。

葡萄牙黄金居留许可签证的推出，意味着全部欧盟国家都向*人敞开了大门。然而，业内人士认为，“买房移民”与宏观经济政策有着密切的关系，移入国往往希望通过吸引*来振兴当地的房产市场，一旦房价被炒起来，相干政策就有可能会被政府叫停，类似于2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港、2011年1月之后的新加坡，都相继停止了购房移民政策。因此，综合考量本身实际需求后，看好葡萄牙项目的*，如果赶在移民项目的“蜜月期”申请，将能更加顺利地实现自己的移民梦。

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