北京商品房房价格建设成本仅占两成.鼓励

在昨天上午全国人大北京团分组审议的现场，全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印表示，目前北京商品房均价已达到17000元/平方米，而在北京建房成本每平方米不过 000元，占目前北京房屋均价不到两成。

“遏制部分城市房价过快上涨”成为昨天上午北京团代表们热议的话题。代表们认为，让人民得更幸福、更有尊严，使社会更公平，其中一个很重要的问题就是要把老百姓的住房问题解决好。全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印在发言时表示，“基本住房保障制度”是对每个公民公平权益的保障。

随后，杜德印代表问坐在对面的全国人大代表、北京市发改委主任张工，“北京市目前房子的均价是多少？是一万六吗？”在得知目前北京商品房均价已达到每平方米1.7万元时，杜德印代表接着说，他曾经问过市建委主任隋振江，目前，本市商品房的建设成本每平方米不过 000元，这其中包括了水泥、钢筋及工人工资等。可以看到，房价过高的问题主要是地价太高。

杜德印代表表示，政府应该建立“基本住房保障制度”。杜德印代表说，农民基本不用政府给盖房，这有赖于国家给农民住房的制度安排——宅基地的使用权。由此推导，解决城市居民的住房问题，杜德印代表建议是否可以借鉴农村宅基地制度，考虑“地”、“房”分离的做法，土地由国家和政府提供，市民出钱买房，这一建议立刻引来与会代表的一片掌声。

“房价4万”指的是四环内

“我说的未来两年北京房价可能会涨到每平方米4万元，不是说北京住房均价，指的是四环内的商品房均价，这是我个人的一个预测。”全国政协委员 庭昨天特地解释了“北京房价4万”这一说法。

“当时在小组讨论开始前，和几位委员聊天，他们问我该不该现在买房，我建议该买，就说了自己的预测。因为去年他们也问过我该不该买房，我说应该买房，当时我判断在国际金融危机影响过后，房价会有一个上涨的趋势，所以他们今年又问了我这个问题。” 庭委员说。

“但是我没说过‘老百姓有老百姓的活法，政府有政府的活法，有钱人有有钱人的活法’这样的话，我也不可能会说这样的话。” 庭委员说，“小组讨论开始后，我说了应该买房后，提的建议是政府应该多盖廉租房，让老百姓居者有其屋，而不是让每一个人都有。然后就讨论贾主席的报告了。”

他是 Arto Saari。Matt Berger – Backside Tailslide? Arto Saari几乎可以说三十而立不久的 Arto Saari 是滑板界的一枚传奇。 远从北欧芬兰国度至美国加州追寻滑板梦“现在北京四环内的商品房均价已经是 万多了，来北京买房的人还有很多，所以我有这样的预测，也告诉了同组的委员。但后面的话我没说过，就算那些‘大嘴’也不会说这样的话。现在上很多人骂我，自己觉得挺委屈的。” 庭委员说。