北京最火的房子都被昌平丰台和朝阳承包了.DG

北京最火的房子都被昌平、丰台和朝阳承包了,7天竟成交近13亿

与前一周（8月7日-13日）290套、23.35亿元量价齐升相比，上周（8月14日-20日）北京新房市场未出现大幅上升或下降的态势，成交数据较为接近。

中原视点数据显示，上周（8月14日-20日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）上周成交22.61亿元，环比前一周下挫3%；成交312套，环比前一周增长22套，其中别墅成交70套，环比前一周减少6套；最新新房成交均价为51386元/平方米，环比前一周再次上涨5000元/平方米。

众多区域成交额环比下挫，昌平依旧卖得最“火”

中原视点数据显示，上周包括朝阳、海淀、丰台、大兴、顺义、门头沟、平谷、怀柔、密云等众多区域成交额环比前一周全线下挫，昌平却连续第三次占据一周排行榜榜首，以总成交额7

.57亿元，成交均价45596元/平方米牢牢把控双料冠军的名头。

其中泰禾昌平拾景园、首开国风美唐、万科翡翠公园供应了大量货值。

区域普宅市场供应告急，回龙观区域还有哪些项目可入手？

北京中原的数据统计显示，回龙观区域目前仅有三个普宅供货项目。首开国风美唐推出低密改善型三居，127平方米，两梯两户现房、层高18层，总价750万。

另两个项目是领秀慧谷、公园悦府。领秀慧谷下半年即将推出最后一期，㎡（两居-三居），主力户型㎡（两居-三居）；京投发展?公园悦府今年将推出87㎡温馨两居、㎡三居、135㎡舒适三居。目前两项目价格都未定。

中低价位的房屋再次成为市场主力，环新建住宅卖得最多，2居产品最热销

数据显示，从成交价格情况看，中低价位的房屋再次成为市场主力。从单价上来看，上周售价3万元/平方米以下、万元/平方米房屋成交量最高，各占近4成，售价10万元以上项目仅成交1套。

从总价上来看，总价500万元以下房屋成交量最高，达到45%，总价2000万元以上的房屋成交9套，与前一周水平相当。

“夏乐宫论坛：文化的未来从户型上来看，上周90平方米以下、平方米的房屋成交最高，分别占比29%、27%。2居产品成交量最大，占比40%。

从环线上来看，环之间成交占比最大，达到48.5%。