双沪楼市反应冷淡上周开盘量再跌.源泉

据腾讯大申统计，上周零新盘入市，所开楼盘均为房源加推，其中绿地海域苏河源（楼盘资料 图库） 和绿地海域笙晖（楼盘资料 图库）为公寓，另外2个则分别为酒店式公寓和养老项目

从推盘量来看，两个公寓项目所推房源数量都较为保守。其中，位于嘉定安亭的绿地海域苏河源周六加推50套公寓房源， 为面积在 平方米的2- 房；而宝山杨行的绿地海域笙晖此次仅推出了一个单元的房源，数量大约在20套左右，为平方米的精装 房，据该项目案场销售称，目前所剩房源基本以 房为主，预计在12月底前可全部清盘。

不同于住宅项目的“低调”，两个商住楼盘成为了本次开盘的主力军。位于闵行浦江镇的绿地峰尚汇（楼盘资料 图库）属于不限购不限贷的酒店式公寓，本次加推1 0套45平方米LOFT，适合限购人群和投资型购房者。天地健康城（楼盘资料 图库） 位于青浦朱家角，本次主推户型为平方米2- 房，该项目是以退休养老社区为卖点的精装修电梯洋房。

“双12”开发商优惠“不给力”

上周开盘恰逢“双12”，又正值年末，但开发商并不急于降价促销。据腾讯房产了解到，开盘当天，绿地的两个住宅项目分别给出了 万抵6万和 .5万抵8万的优惠，均为常规的降价优惠。其中，绿地海域笙晖虽然打出了“首付25万起”的诱人广告，但必须在1个月内付清全部首付。而天地健康城和绿地峰尚会则未有优惠措施出现。

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