北京房租持续上涨北漂压力愈大转战郊区

据《中国联合商报》报道，京城居，大不易。对于在北京工作的张伟（化名）来说，房租的压力越来越大，每月占他收入 0%多的房租让他感觉压力特别大。

工资有波动，而房价却在稳步上涨，在北京，房租成为压倒越来越多北漂的 稻草 。

对于这一现象，有业内人士认为，当前北京房租上涨，主要是因为房屋供需比例失衡。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时直言， 任何价格的上涨背后都是供需关系的不平衡。这种情况只能通过增加供应量和提高人均收入进行调节。

房租稳涨

张伟在一家外企做销售经理，在2009年刚来到北京入职工作的时候，他每月只有2000元左右的收入，而当时每月房租的支出就需要600元，差不多是他工资收入的三分之一。 那时候只是租了一间平房，是接近大兴的民房。居住条件也不太好，半夜上厕所都要从院子出去，到街上的公共厕所。

2010年，张伟和同学一起合租一套位于朝阳区劲松的两室楼房。房间只有50多平方米，没有客厅，他和同学一人住一间卧室。这套房间的房租要2 00元，因为房间只是简装修，房东提供的电器也只是已经至少使用过了五六年的洗衣机、抽油烟机和电冰箱，所以房租比同区域的精装新家电的同类型房间少了500元左右。

此时，他分摊的1000多元的房租占他工资的四分之一，让他松了口气。 虽然房租涨了，但是工资也涨了，当时觉得还是可以承受的。而且和好友住在一起，家里缺了什么东西，大家一起补充，而不是自己独立承担。和朋友一起住，有可以一起聊天打球的伙伴，这样感觉好多了。

只是到了2012年，他们的这套房子的房租已经涨到了近 000元，房租几乎涨了 0%。也不是没想过搬家，但是附近的房子都已经涨到了 500元左右，而张伟的工资也出现了一个大的起伏，因为两次职位调动，他的工资从4000元涨到了6000元，之后却又跌回了4000元。 职位提升了，但少了做销售时期的绩效工资，工资反而降下来了。 张伟很无奈，经过两年的房租涨价和工资变动，现在他需要负担的房租又再一次占据了工资的三分之一。

而此时，年近而立的他迎来了人生的一个重大事件 结婚。虽然婚礼是在老家办的，在北京只需要请同事朋友吃顿饭，但房屋条件的改善也不得不提上日程。 暂时还不会搬家，因为这套房子的位置很好，附近交通很方便。而且住了三四年，在房间布置上，自己也花费了不少心思，真是越住越舒服了。但是这样肯定不是长久之计，结了婚，生宝宝也要提上日程了，到时候，即使买不了房子，肯定也要租一套大点的房子。 张伟决定把要下一代的时间往后推个一两年，用这两年的空白来考虑自己居住条件的下一步改变。

转战郊区

而在春节之后，张伟和房东的租约又要到期了。虽然去年房东已经承诺今年不涨价，但只是口头的承诺仍是让张伟忧心忡忡： 之前也曾经承诺过不涨价，但房东第二年还是涨了房租，只是我们觉得也能承受才选择了继续租下来。如果这次房东再涨价，我们可能就要考虑了。毕竟同等的租金，如果我们去通州、昌平可以租到条件更好的房子。

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