管理资金下一站台湾

被称为“富豪团”的潘石屹等地产大腕，是否会成为投资台湾地产的“吃螃蟹”的人呢？

潘石屹等赴台参观的地产大鳄们在台湾听到最多的词汇是“富豪团”，这令他们颇有些反感，但是这一称呼也许正是台湾民众对他们最直观的感觉——有钱人，手握资金的有钱人，会到台湾来投资的有钱人。

有人预期中国大陆的资金最终将涌入台湾，这种期望使台湾房地产市场变成了炙手可热的投资选择。

作为一个投资目的地，台湾是近年来亚洲地区发展最慢的市场万达式的O2O前景黯淡。假如万达引入的商家都是好孩子、H M、ZARA。在 月22日国民党赢得总统竞选胜利后，这个市场被注入了新的活力。

据台湾某地产人士估计，自大选投票以来，住房价格的上涨幅度高达 0％。而且，到2008年底，住房价格较 月22日可能会上涨60％。

而来自世邦魏理仕的资料显示，台北郊区的高端公寓价格较大选前已经上涨了50％以上，目前的价格大约是每坪(1坪约等于 6平方英尺)新台币150万元(合49，259美元)以上，相当于每平方英尺1， 69美元左右。

在不少人看来，台湾房地产市场人气发生巨变，主要是因为马英九承诺将向内地的投资者开放台湾的房地产市场，这也是为了使台湾经济和内地经济联系变得更加紧密所作的努力之一。

媒体称，SOHO中国的潘石屹和张欣夫妇以及广州富力地产的李思廉等九位中国地产大亨前往台北和台中访问一些建筑工地时甚至有左右相随，这或许是对台湾地产市场焕发的新乐观情绪最为高调的体现俄要用苏35技术交换的中国导弹长得什么模样?。

于是有人预测，很多在最近几年迁往中国大陆的台湾商人可能会回到岛内购买豪宅。而在陈水扁掌权期间，一些投资者对台湾房地产市场退避三舍，他们担心一旦投入就很难撤出资金。

随着北京不断采取措施为中国大陆的房地产市场降温，那些拥有大量现金的大陆投资者急于丰富其资产组合。而台湾市场开放的时机恰到好处，似乎正是为了满足他们的这一需求。

“台湾房地产的专业化、精细化更值得内地学习。”4月25日，刚刚结束“陆港房地产企业家台湾考察行”的万通地产董事长冯仑表示。

在大陆地产大腕赴台湾考察团到达台湾的当日，台湾乡林集团董事长赖正镒透露，已与大陆的建业地产董事长胡葆森、北京万通实业集团主席冯仑接触，三方将合资开发台北士林官邸豪宅和台中会展中心BOT。

也许正如潘石屹所说，台湾是大陆商人的处女地。而这块处女地，将会迎进越来越多的投资客及资金。

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