12月14日消息地漏

广东湛江21亿元成交三宗涉宅地 华润底价10亿落子麻章

12月14日消息，广东湛江市同日成交了3宗涉宅地，总出让面积为23.2万平方米，总建筑面积约67.9万平方米，总成交价达20.95亿元，华润拿下其中一宗。

观点地产新媒体获悉，三宗地块里，一宗位于麻章区，两宗位于坡头区。其中，深圳市润投咨询有限公司（华润）以底价10亿元竞得麻章区21号地块，楼面价3199元/平方米。该地块面积约为10.7万平方米，容积率为3.6，建筑面积约为31.3万平方米。

据消息称，这是华润头次通过招拍挂的方式进入湛江。在此之前脊柱MRI(磁共振)检查显示，华润于湛江市唯一三个旧改项目。分别为赤坎区旧大天然片区改造项目、中海油南海西部矿区改造项目和坡头区麻斜改造项目。

另外，湛江新区开发有限公司以3.9亿元竞得坡头区19号地块，楼面价2490元/平方米，溢价率1.8%。该地块面积约为10.1万平方米，容积率为2.2，建筑面积约为15.7万平方米。

湛江市交通投资集团有限公司旗下的广东湛蓝房地产发展有限公司以7.05亿元竞得坡头区18号地块，楼面价3369元/平方米，溢价率达73%。上文两宗土地均为商住用地，而此宗地块为纯住宅用地。地块面积约为10.1万平方米，容积率为2.5，建筑面积约为20.9万平方米。

审校：杨晓敏

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