辽宁地漏

辽宁：库存充足的区域棚改可继续推行货币化安置

12月11日消息，辽宁省住房城乡建设厅已经正式下发《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》。

其中明确提出，推进县城棚户区、老旧小区、危险房屋改造。市场房源充足、库存量大的区域，棚户区改造可继续推行货币化安置，消化库存商品住房。同时，到2020年，各县城、新城新区商品住宅库存去化周期回归到公道区间。

观点地产新媒体获悉，此方案指出，各地要壮大新城新区产业园区，推动现代农业建设当然，提升县城和新城新区的吸引力，并探索通过政府主导、市场化运作的方式，支持企业团购或长时间租赁库存商品房用于职工宿舍。

发展农村电子商务和特色旅游，支持房地产开发企业将符合条件的商品房改造为孵化器、创客空间、电商企业等用房，将库存非住宅类商品房转为研发办公生产性服务业、旅游、养老、文化等专项地产，并享受国家和省有关优惠政策。同时，提升公共服务水平，增强购房的吸引力。

方案要求，要根据商品住房库存去化周期，适时调剂住宅用地供应范围、结构和时序。对去化周期在36个月以上的，应停止供地；18个月至36个月的，要减少供地；6个月至12个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加供地，加快供地节奏。

审校：劳蓉蓉

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