北京商品房成交量连续三周下滑回落超过三成.DG

他们以前去菜市场的路被封了本报讯（鲁欢）经历了 月份的爆发性增长，北京商品房销售进入4月份以来，开始出现连续下滑。昨天，数据显示，4月份第四周（4..26）北京商品房成交面积环比下降0.25％。这已经是连续第三周下降。

数据显示，第四周商品住宅（期房加现房）成交4182套，成交面积为4969 7平方米，环比上周下跌0.25％。此前两周的环比下降幅度分别为2.44％、2.1 ％。同时，近两周经济适用房和限价房成交踊跃，其中，第三周经济适用房成交151套、12825平方米，限价房成交4 8套、 7200平方米；第四周经济适用房成交142套、1 557平方米，限价房成交5 1套、45051平方米。如果减去两种政策房的销售面积，第四周、第三周商品住宅的成交面积降幅分别为2.2％、10.8％。

对此，业内人士认为， 月份的爆发性增长过后，4月必然出现回落。中原地产华北区董事总经理李文杰表示，这是见顶回落的表现，目前从全国主要城市看，相对于 月份的最高峰，成交量回落超过 0％。

中经联盟秘书长陈云峰表示，这种回落是市场理性的表现，“市场不可能总持续 ”。他认为，市场的走势关键要看5月份，“如果5月份能延续三四月份七八成的成交水平，市场才能算真的回暖了”。