双休日南京楼市继续冰冻两天仅成交套.蹭飞

一架搭乘两名乘客的塞斯纳150(Cessna 150)小型飞机飞行员突然感到不适两天仅成交商品房20套，新开楼盘认购趋淡

前昨两天，我市气温明显回升，但楼市依然继续“冰冻”。来自南京上房地产的统计显示，截至昨天下午6点，双休日我市共认购商品房 49套，成交仅20套。

在刚过去的这个双休日，我市共有4家楼盘新推出600套左右房源，分别为：规划中的尧化新城中心区的纯新盘盈嘉香榴湾、热河南路的润开华府、中电颐和家园的尚玄、徐庄软件园的紫气钟山。但这些楼盘价格都不低，以紫气钟山为例，其自2008年开售以来，之前成交的房源均价为7610元/平方米，而今年一开盘就涨到1.2万元/平方米。这些楼盘都未能出现过去一开盘就“一售而空”的情况，认购量在一半左右。

从成交量来看，本月楼市一直没有起色。根据南京上房地产的统计，截至昨天下午6点，全市本月共成交商品房1715套，日均成交量不足101套。其中，1月16日成交量为1 套；1月17日成交量为7套。从楼盘来看，销售量排在前5位的分别是：栖霞区的仙龙湾山庄、秦淮区的雅居乐花园、浦口区的天润城、雨花台区的明发商业广场、江宁区的翰香苑。

65地产家居相关人士分析，近期的成交量大幅下滑，与市场本身供应不足有关，但根本原因还是买房人在观望。国家对一些房价上涨过快的城市已一再发出警示，如果房价再高涨下去，国家可能会出台更为严厉的调控政策。