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2018年底买房攻略 年底就是买房好时机

如今，从楼市调控已进行了有段日子了，大部分城市的房价也终于得到了稳定的局面。鉴于此，不少专家都喊出，2018年将会是一个买房好时机。为何说年底是买房好时机呢？理解的是年底，开发商参与促销的多，优惠力度大。眼看着今年余额不足2个月了，你买到心仪的房子了吗？

相信，不少购房者也是想房价到了心里可接受的范围，便兴高采烈地准备好买房了！对此，要说的是，2018年较后一个月买房较好注意以下这些问题，只有这样你才能顺利买房。

1、资金不够，建议适当啃老

对于年轻刚需族来说，买房刻不容缓，一旦错过2018年这个买房好时机，恐怕要多等好几年！但是，由于手中资金有限，又羞于啃老，年轻刚需族整日愁眉不展！其实，适当啃老其实不丢人，谁让现在房价如此高呢！不过，房贷一定要自己还，毕竟父母愈来愈老了，赚钱也愈来愈难了！

2、房子是用来住的，要选个好物业

目前，中国已有不少一流的房子与小区，但还没有一流的物业。近年来，物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以买房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，最最少也能够让业主安居乐业。

3、不要贪图便宜，慎买郊区房

一样的价钱，你或许只够付市中心房子的首付，但却可以在郊区全款买套大房子，但尽管如此必是潜规则的缔造者或参与者。，还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时，那图什么呢？要知道时间也是金钱，还不如在市中心买套房子呢！

4、注意居民素养，远离恶邻

我们都知道物以类聚，人以群分。如今这个社会，邻里关系处理不好如同水火，习惯、观念不同，极可能就是一番争吵，乃至大打出手。所以买房时一定要看小区居民素养，尽可能找与自己相匹配的居住环境的小区。通常，中档或稍高端小区房价较高，住着大多以上班族为主，工作、生活作息都很有规律。为自己身心健康考虑，提示购房者阔别恶邻。

5、房子“硬件”条件好，日后能卖个好价

可能部份购房者，买房时为了早点有个住处，选择了小两居的户型，但过了几年发现房子不够住了，外加自己的经济条件改善了，必将会考虑换房。所以，买房时一定要注意房子的房价上涨空间，只有房子硬件条件好了，你再买房才能少点压力。

6、衡量买房预算，控制购房成本

同样1套房，不同的购房者买到的价格会不一样，尤其是二手房，这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够捉住房东的心理，那么无疑可压低房价，甚至还能免去几个月的物业费，所以买房要学会控制购房本钱。

提示，2018年一不留神可能就到2019年了，买房时机也是稍瞬即逝。一旦错过2018年这个买房好时机，恐怕不知又要多等几年了。所以2018年买房需尽早。

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