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“限购”下投资客的新宠——澳洲房产

【建材网】入2011年，对于国内的房地产投资市场来说，注定是不寻常的一年。“限购”、“限贷”、“房产税”等房地产调控政策在政府频繁严厉的出台后，国内房产投资市场真正进入冰冻期，“挤出效应”非常明显，让不少国内投资客将目光转向海外，尤其是澳洲房地产投资市场，更是让众多的地产投资者情有独钟、趋之若鹜。

海外房产权威机构澳信集团(Ausin Group)与澳洲开发商Asian Pacific Building Corporation(亚太建筑公司，以下简称APBC)携手，于3月26日(周六)在上海明天广场金威万豪酒店五楼9+10厅成功举办“2011年大型澳洲房产投资博览会”首届专场活动，由此拉开了澳信集团本年度上海地区大型澳洲房产投资博览会系列专场活动序幕。澳信集团在 4月、5月还将举行三场大型澳洲房产投资博览会， 靠前场：2011年4月9号(周六)10号(周日) 上午9:00------下午6:00，地点：南京西路399号(明天广场金威万豪酒店)五楼9+10厅；第二场：2011年4月16号(周六)17号(周日)上午9:00------下午6:00，地点：威海路500号(四季酒店)三楼崧泽贵宾厅； 第三场：2011年5月7号(周六)8号(周日) 上午9:00------下午6:00，上海长期展厅：上海黄浦区延安东路222号外滩中心4308。现场有精美礼品赠送，欢迎大家光临。

此次博览会推出墨尔本富人较集中的St Kilda路上豪华五星级服务式酒店公寓项目Blackman(布莱克曼)。该项目由在澳洲有超过150年开发经验的APBC开发。APBC早在1867年由W.H.迪格先生创建，由迪格家族世代经营，以开发和建设墨尔本高档商业及住宅楼盘著称。

Blackman(布莱克曼)酒店式公寓位于南墨尔本著名旅游景区St Kilda路上卓越地段，距离墨尔本市中心仅5分钟车程；周边交通便捷，有轨电车站、公共巴士站、火车站等近在咫尺，乘坐公交车15分钟内即可经过雅拉河、市中心到达皇家理工大学和墨尔本大学。周边2公里范围内遍布卫斯理中学、罗伯逊女中等多所中小学名校；环境更是无可挑剔，著名的阿尔伯特公园、阿贝尔板球场、皇家植物园和St Kilda海滩等迷人风景可尽收眼底。

提要：此次博览会推出墨尔本富人较集中的St Kilda路上豪华五星级服务式酒店公寓项目Blackman(布莱克曼)。此次李小姐回国帮助父母办理移民手续刚好又赶上澳信集团举办活动，活动现场李小姐又定了一套Blackman(布莱克曼)酒店式公寓。

在墨尔本承办的一些国际性赛事活动中，有国际著名运动员入住布莱克曼酒店公寓被视作较好的名片。比如，在2011年1月份举行的澳大利亚网球公开赛中，威廉姆斯姐妹就入住在该酒店。而正在举行的墨尔本F1赛车比赛，车神米歇尔舒马赫也入住在此，他租住的大户型房间每晚需支付AUD$5000的房费。

另外，从投资角度分析，St Kilda路不仅是凭借悠久的历史文化底蕴吸引澳洲人的青睐，布莱克曼酒店项目紧邻的阿尔伯特公园、St Kilda海滩、维多利亚艺术中心、维多利亚国际美术馆等每年承办的各类大小赛事吸引世界游客的纷至沓来，同时，布莱克曼酒店不可复制的地理位置优势更是吸引投资客户的重要原因之一。如美国通用、NAB、JDA Software等世界著名跨国集团企业纷纷进驻，甚至更有美国、泰国、印尼、希腊、土耳其等多个国家也将驻墨尔本领事馆设立在St Kilda路上，使得St Kilda路上的酒店入住率常年保持在90%以上。

在本次活动现场，澳信集团(www.ausingroup.com)高级投资顾问付先生及发展商对笔者介绍，开发商承诺该项目提供包租5年、6%的租金回报收益，每年租金可递增3%，并可续租的有力保障，给更多的投资客户极大的信心。单套总价才27万澳元起，并赠送全套进口豪华配置，可谓是拎包即可入住，是首次投资澳洲房产和澳洲留学生的优选项目。热线电话： 021-6335 1222 / 021-6335 1255 / 021-6335 1266。

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