购房贷款中的六大误区你清楚吗.DG

购房贷款中的六大误区，你清楚吗？

买房，是一件人生大事。对于 正在某座打拼的人们来说更是如此，都渴望拥有自己的1套房。但在面对高房价时，全款买房似乎是一件不太可能的事。所以，贷款就成了他们做好的选择。而很多购房者对这贷款仍然存在误区，致使容易听信他人，造成财产损失。吉屋为您整理了六大贷款流言，希望能够对您有帮助！

流言一

与商业贷款相比，公积金贷款*更省钱。

小刘的母亲又用陌生号码三次打来催促小刘要钱。单纯看利率的话，公积金贷款确切比商业贷款更省钱。但是要知道公积金贷款时，一般都要买保险，而保险费=贷款总额*贷款年限*0.02%，这样1算或许公积金贷款优势就没那么大了，所以，在选择贷款时，不能只看贷款利率，还要注意其他附加费用，综合比较后再进行选择。

流言2

信用卡仅逾期1次对申请房贷无影响。

有些申请人认为，信用卡仅仅逾期1次，而且就几块钱，应该对申请房贷没影响。这类想法是毛病的。随着房贷政策的不断收紧，一点问题就可能被拒贷，就算不被拒贷也可能被提高贷款利率、首付比例等。

谣言三

贷款年限要选择*长的。

有些购房者认为贷款年限要尽可能长，这样还款压力较小。其实从长远来看，这样并不划算。要知道贷款年限越长也就意味着要还的利息越多。对贷款年限的选择，要根据购房者经济情况来公道选择，不能一概而论。

谣言四

所有房贷都合适提早还贷。

这个谣言*坑人了！其实并不是提前还贷就能省钱！比如享受房贷折扣利率的、**高于贷款利率的、等额本金还款期超过三分之一的等，这些房贷提前还贷意义并不大。

谣言5

与四大行相比，中小银行一定更省钱。

很多购房者觉得四大行审批房贷时间太长、审核较为严格、额度太低，不如中小银行方便省钱。其实这个问题要具体问题具体分析。要知道中小银行存款额不稳定，额度并不一定充裕，有时会出现停贷的情况。所以，选择银行时要多参考几家，不要只限于中小银行。

谣言六

为提高贷款额度，可提供假收入证明。

有些申请人收入不符合要求，想着为了提高贷款额度，就提供了假收入证明。建议不要这样做！一旦被银行识破，不但贷款会被拒，还要承当法律，涉嫌骗贷。

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