张江公馆.鼓励

项目简介

张江公馆位于张江高科中路张东路交汇处，被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕。轨道交通方面，张江公馆距2号线广兰路地铁站仅1.8公里，距离唐镇地铁站仅2公里；道路交通方面，位于中外环间，往市区方向，可上中环，开车10分钟能到达世纪公园；往东上S20直接到达浦东机场，或任何上海各区县。

张江公馆紧靠张江家乐福，周边有多个成熟小区，生活和商业配套完善。西侧就是益江路商业广场，周边医院、银行、学校林立，生活配套醇熟。

小区总绿化面积6000多平米，近百米中心景观大道，集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖，近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉，形成多层绿化、四季更迭的立体景观。

张江公馆采用人车分流，双层地下车库设计；多元化宽带接入，同时有电信、联通、移动 家络，且实现了Wifi全域覆盖，让您第一时间享受无断点络畅游；小区引进IC卡提控系统，无盲区智能安保。

基本信息

写字楼类型 ：商住公寓 、写字楼级别、 其他

环线位置 ：中外环间

所属商圈： 张江

租售状态 ：在售

装修状况 ：全装修

项目特色 ：地铁沿线，酒店式公寓

容 积 率： 2.00绿 化 率： 20%

产权年限： 50年

占地面积 ：20905平方米 建筑面积： 7762 平方米

标准层面积： 70平方米 开间面积 ：平方米

楼栋状况 总楼栋数：7栋； 当期楼栋数 7栋

开盘时间 ：2014年5月10日已加推

入住时间： - 1

项目配套

教育：东新区第二中心小学 竹园中学、华师大二附中、华师大张江实验中学、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校

商业：：家乐福、益江路商业广场

银行：工行、建行、农行、交通银行，上海银行

邮局：张江邮政支局

医院：张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部、上海中医药大学附属曙光医院

社区内配套：地下两层停车库，精装6.4m挑空大堂（配中央空调）

交通状况

轨道交通：2号线:广兰路站

轨道交通描述：地铁2号线广兰路站。

其他交通情况：地铁2号线 公交：张江1路、浦东11路、6 6路 高速公路：中环线、S20

内部设施

内墙：乳胶漆涂料

采暖：中央空调

供电：市政供电

供水：市政供水

消防：标准

安防：标准

其他：其他：wifi全覆盖，梯控系统。

客梯品牌：通力

货梯品牌：通力

大堂及公共部分：铺设地砖、墙体乳胶漆涂料

地板材料：地毯

空调描述：家用大金空调

楼层状况

总层数：2 层

楼层状况：7幢 层，2梯4户精装酒店式公寓

车位信息

停车位描述：地下停车位数量有 77个

相关信息

销售阶段：期房

工程进度:在建中（）

竣工时间:

预售许可证：浦东新区房管（201 ）预字00004 8号

物业管理费描述：张江公馆的物业费5.8元/平方米·月。

产权描述：张江公馆的产权年限为50年

租金是否包含物业费：否

待租空间信息：可出租面积0平方米

出售类型：散售

出租类型：可分租

是否可分割：否

有了文件分级后面积说明：主力户型71+25平两房，105+ 6平三房

公共部分精装修说明：公共部分均铺设地砖、供水供电

按揭银行：中国工商银行

开发商:上海华鸿天地房地产开发有限公司

物业管理公司:新秀物业