北京东坝一地块425亿成交折合楼面单价超资源

在土地供应稀缺和房企回归一线的共同作用下，北京土地炙手可热。昨天，朝阳区东坝地块进入现场竞价阶段，以此来证实自己的“保过班”的确卓有成效。9家竞标主体展开了99轮的激烈角逐，最终，、、首开联合体以42.5亿元和配建8.9万平方米限价房的代价摘得。据龙湖测算，该宗地折合楼面地价为50081元/平方米。

9家主体抢一块地

朝阳东坝是近年来品牌房企争抢进驻的区域。昨天出让的朝阳区东坝南区地块住宅混合公建用地（配建 限价商品住房 ）吸引了9家竞标主体，中铁建、龙湖保利首开联合体、金地、首创、方兴平安碧桂园联合体、金隅、远洋、天恒、葛洲坝等企业悉数到场，经过99轮激烈角逐，龙湖、保利、首开联合体以42.5亿元摘得。另外，该地现场竞拍限价房达到5.5万平米，叠加标书中明确要求的 .4万平米限价房，该宗地共需配建8.9万平米限价房。

招标文件显示，该宗地总面积6. 9万平方米，规划建筑面积15.98万平方米，容积率2.5，规划用地性质为F1住宅混合公建用地。 限价商品住房 销售限价为15000元/平方米。

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