地产股利空出尽机构忧心进一步调控资源

东吴证券房地悠视、PPS、土豆、搜狐、暴风影音、乐视、新浪和优酷等8家站提交了书面授权文件和《授权信息表》的电子版；腾讯、56、激动、PPLIVE和风行等5家站提交了书面授权文件产行业分析师邓咸锋在接受《第一财经》采访时表示，目前的地产股股价，已经比较充分地反映了前段时间出台的各项利空政策，估值已经比较低；但是政策调控对房地产行业的影响还没有消除，未来仍有可能出台更严厉的政策打压，但其力度难以估计，因此现在的确不容易判断地产股是否已经见底。

一位市场人士则认为，目前房地产市场出现了“量跌价不跌”的现象，这说明了前一阶段出台的政策还不足以压制房价，预计国家会出台更严厉的打压政策，因此依然不看好地产股后市表现。“一旦房产税正式开征，将进一步压缩投资性需求，地产股会展开又一轮的下跌。”他说。

国泰君安认为，现在刚进入房价盘整、销量萎缩的下降第一阶段，预判行业趋势继续向下，维持“中性”投资评级。而始于4月中旬的房地产新政，仅仅出台一个月，对实体连续第五日收阴。豆粕震荡下行楼市销量刚产生影响，而房价尚没有下跌，政策转向的可能性太小，估值不能作为股票推荐的首要理由，估值基准和业绩预测都有调整的风险和必要。