月上旬北京新房网签量下滑.蹭飞

最后是外部电力交易平衡会被打破6月上旬北京新房签量下滑40.3%

据市场研究院统计，2017年6月上旬（6月1日-6月10日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共签603套，与5月上旬相比下滑40.3%，同比2016年6月上旬下滑50.4%，市场整体下滑幅度较大。其中，自住型商品房签9套，环比增加9套，同比减少34套；别墅签114套，环比下降26.5%，同比下降54.6%，其它新建商品住宅签480套，环比下降43.9%，同比下降47.9%。

项目上，龙湖长城源著、西山燕庐、万通熙悦华府、景粼原著、首开万科城市之光五个项目在6月上旬的成交量排名前五，其中龙湖长城源著，西山燕庐都成交83套，万通熙悦华府成交47套，景粼原著成交42套，首开万科城市之光成交35套，其它项目都不足30套。

项目供应上，6月上旬新增入市项目共3个，424套：位于丰台区的中国玺项目新增192套，共29103.66平米；位于丰台区的西山甲一号项目新增172套，共24646

.95平米；位于房山区的五矿铭品项目新增60套，共8483.81平米。同时，6月上旬的供应也少于5月上旬的4个项目、553套。

进入2017年以来，北京的新房市场一直维持着低热度、低供应量、低交易量，而从6月上旬签量和供应量的同环比大幅下滑可以看出，北京新房市场的低温仍在持续，甚至还有进一步的下降空间。

虽然自住型商品房受到政策的大力扶持，但目前还未进入传统的供应时期，上半年新增的自住房用地也还未入市，所以交易量一直是寥寥无几。别墅及其它普通住宅则深受政策限制，一方面是预售证发放严格，入市项目少；一方面是购房人资格门槛高，贷款压力大，所以交易量同样屈指可数。各方作用之下， 6月上旬北京新房市场签量出现了大幅下滑。

不过，今年北京新房市场一直是在低谷之中小幅波动，当下北京新房销售的严格政策还在执行，市场还会继续在低谷之中前行，唯一能够期待的变量只有自住型商品房供应和成交的增加。