保障性住房将降低门槛向低收入行业配售地漏

海口：保障性住房将降低门槛向低收入行业配售

保障房质量问题频出将督促整改

从海口市住建局召开的发布会上了解到，截止今年6月底，海口保障性安居工程已新开工16个，共计住房6433套，完成省下达任务计划的64.97%。房源充足，还有1000余套未配售出去，海口正在调研，降低门槛向低收入行业配售，让更多有能力购买限价房的人买房。明年保障性住房建设以结合棚户区改造为主，并与公租房、经济适用房、限价商品房一起构建起海口的保障性住房体系。目前已完成的玉沙村、海甸溪旧城改造，正在进行的滨涯村、夏瑶村等棚户区改造都纳入了全市保障性住房建设体系。全市总体目标是到“十二五”末保障房覆盖面约40%。

经适房小区均价3900元/平方米

据海口市住建局副局长李翊介绍，2013年度

，海口由政府统筹兴建并可向申请对象配售的保障性住房有18093套（经济适用住房7147套、限价商品住房10946套）;目前建成3000余套，还有1000余套待售，房源充足，对于申请并经审核及符合规定条件的，都可给予安排保障性住房配售。当前，由政府统筹建设的永秀花园和永和花园项目经济适用住房配售均价为3900元/平方米、限价商品住房配售均价为4540元/平方米。2013年，省政府下达海口市保障性安居工程建设计划9900套，到6月底可以持续红一年或两年的已是屈指可数。那么这个行业的未来在那里??这可以说是这个行业的瓶颈。如果说永远不能让进来的主播有一个发展与更好的未来，海口市已新开工项目16个，共计住房6433套，占省下达任务计划的64.97%，年底前可完成省下达的计划任务。今年上半年存量房（即二手房）产权转移登记8213宗，面积83.17万平方米，同比增加165%及148%。海口市的总体目标是在十二五期间，2012年之前保障性住房达到25%覆盖率，到十二五末能达到40%的覆盖率。目前，海口市已建立起以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房等为主的城镇居民住房保障体系北京市气象局将继续面向公众提供燃放指数预报服务。今年的燃放指数预报服务在精细化预报和发布标准、规范等方面都有较大改进。。

地段偏要求高致限价房房源积压

海口市住建局副局长李翊称，2013年待售的保障房为18093套，目前实际建成3000余套，还有1000余套未配售出去，约有30%的积压。房源积压的原因，一是因为地段，当年海口市区拿不到土地建保障房，所以选择了相对偏僻的地段集中建保障房，目前这些地段公共配套不够到位，导致市民购买热情不高；其次是因为市民对海口城市发展前瞻性不够了解，其实永秀花园、永和花园所在的区域是海口未来发展的热点地区，这里的房产保值、增值能力还是不错的；第三、原来的管理办法对外来务工人员申购保障房要求其社保年限达到8年，使得一部分有需求有能力的购买者被挡在门槛外。

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