双率下调购房热情并未点燃.鼓励

9月16日,中国人民银行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率,从16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。这也是央行6年来首度下调贷款利率,此次下调贷款利率会不会对惠州房地产市场产生影响?对现在处于资金短缺的房产企业会不会产生松绑作用?针对这些问题走访了一些地产相关行业的人士。

对房地产企业松绑作用不大

罗浮山嘉宝田房产公司郑总监在谈到这一问题的时候表示:“目前来看,这次降息对房产企业的松绑作用不大。首先连续多次的加息已经把贷款利率抬高到一个很高的程度,此次的降息一年期调整0.27％,5年以上调整了不到0.09％,这对于开发商来说只是听起来利好的消息,实际上并没有多大帮助,对缓解房地产企业资金压力实际作用并不大。”

另一位开发商则认为,虽然此次降息幅度不大,但总之是一个利好消息。“利率下调,从资金的角度来考虑,开发商每月就可以节省一笔银行利息。这次的降息只是一个信号,国家肯定不会对市场置之不理的。未来一段时间国家肯定还会有更多的救市政策出台。”这位开发商信心满满地说。

大多受访者近期仍不考虑买房

惠州农行信贷部有关人士在接受采访时表示:“最近这些天前来办理贷款买房的人和前些天并没有出现变化,虽然利率降低了,但是由于最近市场上买房人群都不积极,所以房贷市场出现的变化也不大。”

准备买房的苏先生在了解到双率下调以后还仔细研究了一下央行利率的变化,他告诉:“目前来看,贷款买房的利率还是很高,就算是降息了,最高幅度也只有0. 6％,5年以上的商业贷款调整后利率还是有7.74％,对我们这些靠商业贷款买房的消费者来说还是处于一个很高的水平。

让生产、运输、销售与内部之间实时整合在的走访中,大部分受访者都表示最近一段时间不会考虑买房,虽然利率有所下降,但是想要趁此机会买房的消费者却没有多少。

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