土地基准价与房价联系不密切.蹭飞

绿色和蓝色带有基础攻击属性广州市房管局用地处有关负责人昨日表示，土地基准价和每宗地的成交价格是不一样，反映的是一个地区中长期的趋势，它不是越高越好，也不可能发生大的跳跃，如果发生大的跳跃，反而有问题。

该负责人表示，土地基准价和每块地的价格不一样，基准价反映的是更长时间的变化，所以价格相对低。这也是它们之间最本质的区别。土地基准价和土地出让价不同，土地出让价和房价也不同，所以，基准价和房价的联系并不密切。该负责人表示，土地基准价可以用来参考制定税收、评估土地不动产、制定拆迁补偿费，但并不能照搬。