机构称北京女性购房占比达47资源

中证讯 根据链家地产市场研究部统计，北京近5年以来女性购房比重均在45％以上，2012年女性独立购房比重达到47％，已经超过上海这样一个女性地位更高的城市。北京也几乎可以称为大陆女性购房现象最显著的城市。根据链家地产市场研究部的研究发现，女性持有比值上涨的同时，其购房行为也明显区别于男性，呈现独有的特点。

据链家地产市场研究部统计，从2007年至今女性购房比例均维持在45％以上。2012泰国为泰党在竞选期间向选民许下一系列的惠民政策年以来女性购房占比更达47.0％。此外，共同署名购房的占比5年来连续增长。整体来看，女性持有房产的比例不断走高，2012年以来女性持有房产比例已经超过55％。

链家地产市场研究部认为，在购买婚房的过程中，共同拥有房产的情况逐渐增加。一方面，随着房价走高，婚房从原来由男方购买，逐渐成为男女双方共同购买、共同还贷，因此共同署名增加。此外，受婚姻法新解释影响，去年市场中出现了“房产证加名潮”，当前部分女性在购房中要求加名，以确保自身利益。当前女性在购房中的地位越来越重要。

据统计，在女性购房需求中，其中要求房龄10年以下的占比达到了84％，比男性增加了 个百分点。房屋的品质也是影响女性做出购房决定的重要因素。

业内人士分析，偏于感性的女性购房者在找房过程中，也容易受到第一印象的驱使，往往会偏向于“眼缘”更佳的房屋。例如在真房源行动开始后，房屋图片全部为实勘后的真实图片，屋内整洁、清爽的精装修房屋在就更为受到女性客户的青国内市场在消费淡季周期内畏高心理增大睐。根据客源统计，通过链家发掘的女性客户中，看重精装修房屋的比例为42.8％，而男性比重为40.1％。

虽然女性购房者更为注重看房过程中的细节，但也很容易因为一时的冲动与购房初衷产生偏颇。链家地产市场研究部认为，女性购房在冲动之余更应冷静购房，切勿单纯因为窗外景观、装修、小区环境，甚至是业主的让价、附赠家具家电等营销手段的干扰而冒然购房，最终的抉择仍然需要建立在居住实用性、安全性、地段以及性价比之上。